装修公司的规章制度内容
一个良好的制度可以规范行为,提高效率,避免混乱和浪费。优秀的装修公司的规章制度内容是什么样的?下面给大家带来装修公司的规章制度内容,供大家参考。
装修公司的规章制度内容篇1
1、施工时间为:每日8:30——19:00,其中12:00——14:0018:00——19:00之间不得使用噪音较大的设备、设施。如需加班,应提前向物管公司提出申请,经批准后,方可加班。非施工时间,施工人员严禁在小区内逗留或留宿。
2、严禁向楼下扔垃圾、纸屑、烟头等废弃物。
3、《装修施工许可证》应放于施工现场、《装修出入证》应随身携带,随时备查。
4、施工中注意安全,出现人身事故,由责任者自负。
5、严禁在小区内闲逛或洽谈业务。
6、下班后锁好门窗,关闭水电气阀门或开关,做好防火防盗工作。
7、未经同意,不准擅自施工,不准无证进入小区。
8、更换施工方案需经物业公司同意。
9、施工期限原则上规定为90天,如超过须经装修管理人员批准后方可办理延期。
10、施工期间,室内防盗、防火、人身安全工作由装修公司负责,业主自装的由用户负责,施工期间的防火责任人为装修公司负责人(自装的为业主本人)。
11、施工期间,每个施工现场必须配置至少4公斤的灭火器,否则,物管公司有权责令停工整改。
12、消防设施,不得擅自动用。
13、动用明火,请到物管处备案。
14、施工期间,严禁在小区内存放易燃、易爆等危险品,严禁乱拉、乱接电线,严禁使用电炉、电饭(炒)锅、电水壶、电热棒等大功率家用电器以及在施工现场做饭和擅自动用明火作业。
15、施工期间,须遵守电梯使用规定:
(11)电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和丢弃杂物。
(12)禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍。儿童乘电梯应由成人陪同。
(13)严禁使用客梯搬运货物、垃圾等。
(14)不得擅自装运易燃、易爆、有毒、有害物品,如特别需要,应报经物管处批准且派专人护运方可。
(15)乘电梯时,不可将身体倚靠轿门,进出门时不许长时间站在门中间,以免挡住电眼。
(16)使用电梯禁止动作粗野,只按运行之按钮,不得击打按钮,撞击门板。
(17)搬运货物,不得超过限定重量。
(18)不得开启轿顶安全窗装运较长物件。
(19)搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯,由当事人承担责任并负责赔偿。
16、梯出现下列情况,应及时报告物管处:
(1)门的开和关失去控制;
(2)运行时有明显的速度异常;
(3)运行时有异常的振动和响声;
(4)有漏电现象。
装修公司的规章制度内容篇2
第一级客户登记
设计师对来访客户做详细询问,填写规范客户登记表,确保与客户相关数据的采集完整、准确。
第二级设计审核
每一套设计图纸,均须有审核及客户认可签字,确保设计合理,图纸准确。
第三级设计师进行全程服务
设计师不仅仅在施工前向客户带给满意的咨询及设计服务,而且在开工后施行全程跟踪服务,即每个工地至少去三次。
第四级项目经理与客户一道实施逐步质量认定制度
工程进展中的每一步,项目经理应与客户做逐步质量认定,发现问题,及时改正。
第五级工程巡检逐家巡回检查
工程巡检对每一个工地的施工状况做巡回检查,对所存在问题及时解决,确保施工按期、按质进行。
第六级工程部主管抽查
工程部主管对在施工程做必须比例抽检,防止遗留问题发生。
第七级客服部电话回访
客服人员透过电话回访,征询客户意见,对客户提出的问题迅速报告工程部主管给予及时解决。质检员每周工地巡查不少于3次,工程部主管每周查工地不少于1次。
第八级客服部(售后)电话回访员电话回访
在质量保修期中,公司电话回访员将定期对客户做电话抽查回访,对客户提出的问题给予及时解决。
工作流程
一、介绍:
热情真实地向客户介绍公司的市场地位、设计特点、施工流程(八级质量保障体系)、分级报价和付款方式。
二、沟通:
仔细了解客户房间的基本状况和客户基本的设计思路,与客户就未来的房间设计做充分的沟通,提出一些能够赢得客户认同和信任的设计意见。
三、客户资源登记:
客户咨询时,及时对客户姓名、房间基本状况、设计要求、预算、预计量房、签单时间、客户来源做登记。
四、量房:
测量时,详细询问并记录客户的各项要求,针对自己较有把握处提出几点推荐,切勿过多表达自己的想法,因为你的想法此时尚未成熟。切勿强烈而直接地反驳客户意见,反对意见可留至第二次细谈方案时,以引导方式谈出,因为此时你已对方案思考较为成熟,提出的推荐客户会认为有根有据,很有分量;
五、签约:
量房后开始设计、绘图、报价,与客户充分沟通、到达客户要求后,签订正式合同,签约时客户应同时到总部财务部交纳合同金额30%的首期款,签约后设计师应在一日内将合同交至工程部,以便及时安排开工事宜。
六、开工:
合同签订三日后开工,由工程部统一安排施工队,设计师、监理、项目经理和客户在开工当日,同时到现场交底。
七、施工:
工程队应严格按公司工程质量标准进行施工,严禁在施工工艺上偷工减料,在材料使用上以次充好,公司将定期对在施工程进行评比,评出最好和最差的工程、奖优罚劣,重奖重罚。
八、质量检查:
每个在施工程,工程部巡检每周至少去1次,认真检查工程质量、工程进度和现场礼貌状况,发现问题,及时处理。
九、电话回访:
每个在施工程,公司电话回访员至少回访3次,对于客户反馈,认真记录,并于当日转至工程部。
十、投诉处理:
工程在施过程中,遇到客户投诉时,投诉到部门时,应由部门负责人及时处理,部门无法解决时,应将投诉及时转至质检部,由质检部及时协调、监督各相关部门处理。质检部填写投诉承办单一式两份,职责人处理完后将承办单交回质检部,质检部电话落实承办状况,并于每周例会向家装经理汇报。投诉至接待员处时,接待员应填写投诉接待处理单一式两份转职责部门及质检部,职责部门将处理结果报回投诉接待员处,由投诉接待员电话落实结果。未得到有效解决的立即上报总经理处理并反馈至职责部门。
十三、对有意向的客户要多讲解,多了解客户的需求,直到客户满意。
十四、接单后要用心配合设计师做图、预算、施工。
十五、做好施工完毕后的保修服务工作。
十六、了解合肥所有小区销售居住状况和小区中住户的经济实力。
十七、对待客户要热情、真诚,要让客户信赖、满意。
十八、极开展市场调研,分析目标市场、把握市场最新动态。
装修公司的规章制度内容篇3
第一章总则
1.1.目标原则
1.1.1目的:建立薪酬分配机制和内部激励制度,效率优先,兼顾公平,优惠政策向业务一线及艰苦岗位倾斜,实现公司业务的可持续增长。
1.1.2适用范围:全体员工。
1.1.3原则:公平公正,权责分明,同工同酬,促进竞争。
1.2.定义
1.2.1管理团队成员:包括总经理、副总经理、部门负责人。
1.2.2职能系列员工:财务部、行政部员工。
业务系列员工:市场部、设计部、预算部、工程部员工。
第二章工资制度
2.1一般规定
2.1.1每月15日发放上月工资,遇节假日顺延。
2.1.2实行结构工资制度,员工工资由基本工资、职能工资、业绩抽成、社会保险等四
个部分组成。
2.1.3试用人员的工资录用前谈判结果而定,试用期后转正定级。
2.1.4各种不同假期情况下的薪资发放标准,按公司《考勤管理制度》的具体规定执行。
2.1.5有薪假工资只包括基本工资。
2.1.6本制度所确定的员工工资,包括由员工个人自行承担的社会保险个人缴纳部分、个人所得税,公司依据法律规定代为扣缴。
2.2年薪制工资
2.2.1年薪制工资由员工所在岗位及行政职务来确定,体现公司对岗位重要性的态度。
2.2.2年薪制工资构成:固定月薪(年终当月月薪按双薪计发)+年终奖励年薪
(1)固定月薪==固定年薪/12__50%
(2)年终奖励年薪==固定年薪__[(当年实际完成任务/当年目标任务)__100%]-当年已发年薪
2.2.3年薪制人员原则上不予计发月度奖金和业绩抽成。
2.3基本工资
2.3.1基本工资根据员工在公司所在行政职务来确定,具体如下:
职级行政职务金额(元)
一级普通员工
二级主管
三级部门经理
四级副总经理
五级总经理
2.3.2基本工资体现公司对知识的承认和和尊重,但企业更看重能力,更看重贡献,随着员工级别的上升,担任职务提高,基本工资在工资中的份额逐步下降。
2.4职能工资
2.4.1职能工资适用于非年薪制员工,根据员工的工作经验和能力来确定,是工资构成中比重最大的部分,体现员工不同阅历、经验、能力对公司可能贡献度的区别。
2.4.2公司的职能工资按下表规定分为26个薪级,薪级由员工所在岗位的行政系列来确定,体现公司对岗位重要性的态度,,原则上同一岗位的薪级相同。
2.4.3员工获得行政晋升后,其薪级自获得晋升的当月起调整,于次月发放。
2.4.4试用人员转正后,需要正式确定其岗位薪级,随同转正手续一并完成。
2.4.5各岗位对应薪级如下:
行政职务薪级(级)
总经理23-26
副总经理19-23
部门经理12-19
主管8-15
普通员工1-12
2.4.6各薪级对应职能工资如下:
薪级金额薪级金额薪级金额
10元111050元212900元
250元121150元223200元
3100元131200元233300元
4150元141350元243800元
5350元151400元254300元
6450元161600元264800元
7650元171900元
8750元182200元
9850元192500元
10950元202600元
2.4.7根据岗位性质的不同,职能工资的定级可以分为市场系列、技术系列和行政系列
三类。
(1)与行使市场营销职能有关的员工,其职能工资的确定依据为营销业绩。
(2)技术支持部门员工,其职能工资的确定依据为公司对其技术水平的认可。
(3)其他员工的职能工资的确定依据为其所在岗位。
2.4.8职能工资结合每月/季/年的绩效考核结果进行调整,级别可升可降。
2.4.9试用人员转正后,需要重新确定其职能工资,应当同时完成转正手续。
2.5各部门抽成标准
2.5.1设计部
2.5.1.1绘图员
岗级薪级
抽成标准(元/套)
平层复式别墅
初级1级000中级2级200300500高级4级300500800
2.5.1.2效果图设计师
薪资标准:普通员工7级抽成标准:250元/张平面图设计师
薪资标准:普通员工7级抽成标准:250元/张2.5.1.3发放模式:按工程款进度发放50%合同满一年发放50%
薪级对应业绩
(万元/月)抽成标准(%)
3级5以内(含)3
6级5.1-10(含)4
9级10.1-20(含)4.5
12级20.1以上5
工装50以上1-4
纯设计家装|工装20
2.5.1.4设计部经理
薪资标准:部门经理12-19级;
抽成标准:与设计师一样,年终奖1%(其中设计部经理0.5%,执单设计师0.5%)。
2.5.2预算部
2.5.2.1预算员
薪资标准:普通员工12级
抽成标准:当月完成工程总造价60万(含)以下,按工程总造价的0.3%抽成;
当月完成工程总造价60万以上,按工程总造价的0.5%抽成。
2.5.3工程部
2.5.
3.1质量安全部
2.5.
3.1.1质检员
岗级薪级
抽成标准(元/套)
平层复式别墅
试用期3级000初级5级200300500
中级7级300500800
高级10级5008001000
2.5.
3.1.2监理员
试用期薪资暂定3级
正式员工:薪资暂定7级
抽成标准:按个人监理项目的工程造价__3%抽成
2.5.
3.1.3工程部经理
薪资标准:经理15--17级
抽成标准:按工程总造价的0.3%抽成
2.5.4市场部
2.5.4.1业务员
薪资标准:普通员工3--12级
1.业务员提成实行分段计算。跟据不同业绩额等级给予不同的提成
基数。具体提成说明如下:
薪级对应业绩
(万元/月)抽成标准(%)
3级5以内(含)2
4级5.1-10(含)3
5级10.1-20(含)3.5
6级20.1以上3.8
工装50以上1-4
2、纯设计项目,按设计费的10%抽成。
3、业务员须完成保底业绩5万元/月;超额完成保底业绩,于次月
上调薪级(上调1级),依此类推;未完成保底业绩,于次月下
调薪级(降1级),依此类推。
2.5.4.2市场部主管
目标任务:4月承接工程总造价10万以上,之后每月递增5万,20__年市场部业绩需达到业绩270万。
薪资标准:部门主管8-15级
抽成标准:个人抽成与业务员一样。
注:1、主管须完成保底业绩;超额完成保底业绩,于次月上调薪级(上调1级),依此类推;未完成保底业绩,于次月下调薪级(降1级),依此类推。
2、年终奖1%(其中市场部主管0.5%,执单业务员0.5%),完成270万业绩公司再奖励1%(其中市场部主管0.5%,执单业务员0.5%)。
2.5.5行政部
2.5.5.1行政文员:薪资标准:普通员工5—7级
2.5.5.2行政主管:薪资标准:部门主管8级
2.5.6财务部
2.5.6.1出纳:薪资标准:普通员工8级
2.5.6.2会计:薪资标准:普通员工10级
2.6福利及补贴
2.6.1交通补贴、通讯补贴
业务系列及职能系列员工的交通、通讯补贴标准按照下表执行(单位:元/月)。
行政职务交通补贴通讯补贴
普通员工50-10050-100
主管100100
部门经理100200
副总经理100300
2.6.2社会保险
公司按照国家和地方相关法律规定,为员工缴纳五险一金。
第三章工资确定
3.1公司总经理的工资议定与调整,由董事会决定。
3.2副总、总监的工资议定与调整由总经理提议后,报董事会批准。
3.3部门主管、部门经理的工资议定与调整,由部门分管领导提议后,报总经理批准。
3.4普通员工的工资议定与调整,由部门经理提议后,经分管领导同意后,报总经理批准。
第四章工资发放
4.1员工薪酬从入职之日起计算工资,每月15日发放上个月工资。
4.2财务部根据各相关部门提供的统计数据编制工资表,并加上或扣除有关项目。
4.3财务部经理核对计算方法是否正确、计算数据是否有依据、计算程序是否规范、工资表是否符合公司制度等进行审核。
4.4总经理对上报的工资表进行审批。
4.6财务部安排资金并由出纳发放工资。
4.7当月15日前离职人员,不计发月度奖金和业绩抽成。
第五章附则
5.1工资实行保密制度。
5.2试用期员工在试用期内基本月薪按岗位级别对应的薪资标准计发。
5.3跨月度调整职位人员的月度抽成按照不同职位任职时间分别计算。
5.4由于严重违反公司各项管理规定或给公司造成重大损失而受到的经济处罚可以从工资报酬中扣减,具体见公司相关制度。
5.5员工因缺勤、休假等原因进行的工资扣减规则见公司《考勤制度》。
5.6本制度所指工资报酬均为税前工资报酬,员工需交纳的个人所得税由公司根据国家及地方政府规定统一从工资中代扣代缴。根据国家及各地政府规定购买的社会保险中个人承担部分由公司统一扣除并缴纳。
5.7本制度解释权在人力资源部。
5.8本制度自20__年1月1日起执行,之前的制度从本制度颁布之日起废止。
5.9其他未尽事宜以公司相关制度为准。其它修订事宜以修订颁发之日为准执行。
装修公司的规章制度内容篇4
一、设计部经理职责
负责对本公司所有设计人员工作的安排和计划,对所有的设计方案、工程预算、施工图纸的审核。如因审核不到位造成损失的,一次给予200―20__元罚款,同时协助设计师谈单及跟踪有效客户。对于所有的飞单,设计部经理必须找出原因,如因跟单不到位造成飞单者,一次罚款200―500元。
二、设计部成员职责
1、设计师应当严格遵守公司的各项管理制度。
2、在接到设计任务书后,必须在限定的时间内完成设计任务不得有误。
3、在设计过程中应当多与设计主管或总监、工程部或材料部沟通完善设计。
4、设计完成后,图纸按照统一的规定装订成册。
5、设计图纸实行分级审核制度,设计师自审,设计部主管审核,工程部审核。
6、设计任务完成后,设计师应当配合施工方做好开工前的技术交底工作,并做好施工中的技术跟踪服务。
7、在项目完工时,设计师或绘图员应当亲自到施工现场测量,并在短时间内绘制好项目竣工图。
8、竣工图在经各级审核无误后,设计师和绘图员必须签字,然后交各级部门审核签字,加盖竣工章后交于甲方。
9、设计师必须了解施工工艺、材料及材料的价格,并及时掌握新的材料信息及动向,不断提高业务技能。
10、设计师应当和预算部配合完成工程量提取工作。
11、做好和工程部、预算部的协调配合工作。
12、设计师应当配合资料员在工程的前后期做好资料的建档入库。
三、设计师工作流程
1、设计师在接到设计任务后,应首先了解收集有关资料,如设计任务书或相关的图文资料,并与甲方代表或公司业务人员沟通,深入了解设计内容、设计方向、设计风格等。
2、设计师在与甲方深入沟通达成基本共识的情况下,签订设计合同。
3、初步方案设计。
4、绘制基本的设计方案图。包括:a、原始平面图;b、墙体改动图;c、平面布置图;d、地面铺设图;e、天花吊顶图;f、主体立面图;g、重点突出部分的&39;透视图。并可附手绘及设计说明。
5、在与甲方进行初步方案交流后进入方案深化阶段。包括以下图纸:a、电脑效果图;b、三维模拟画;c、第一阶段的修改、补充。
6、方案确认阶段。包括以下图纸:a、完整的施工图纸绘制;b、水、电走向图;c、平面、立面、剖面图;d、节点、大样图;e、所有应有尺寸、材质、工艺、色彩。
7、项目实施阶段(客户对全套设计签字确认后)。设计师配合施工方做好技术交底。
四、设计图纸内容及装订的规定
1、设计图纸应包括如下的全部内容,出图幅面均为a4图纸。设计师可根据实际需要合并,若客户不要求设计的部分才可省略。
1)、封面;
2)图纸编号详细说明图;
3)、设计及施工说明;
4)、原始房型平面测量图(含所有墙体内部尺寸、门窗尺寸、上水、煤气、暖气、下水、地漏、管、空调洞、排风、配电箱位置标注);
5)、设计平面布置图;
6)、电源、电话、电视、多媒体插座分布图;
7)、开关控制线路示意图;
8)、冷热水管排放走向示意图;
9)、厨、卫墙面和地面设施布置图;
10)、各立面图详图;
11)、局部透视图;
12)、节点及放大详图;
l3)、封底;
2、封面、封底均按公司统一的模板出图。
3、设计与施工说明由设计师根据公司统一模板就具体设计作增减。
4、设计图纸采用公司统一的图框模板;图纸名称按图样图纸内容命名;图纸编号按顺序编号,图样分类按方案图及施工图分类;图纸比例按实际比例填写;设计号按照项目编号填写。
5、设计图纸应表达清晰、准确、无误,明确设计内容和非设计内容,标明材料的品牌等。
装修公司的规章制度内容篇5
(一)、总则
1、为强化现场管理,做到文明施工,提高企业声誉,提高施工人员素质,特制定本规定。
2、本规定对施工对施工现场管理工作中涉及的主要环节,均制定了相应的规章制度或标准。有关人员必须根据本规定的内容或要求规范自己的行为,检验自己的工作。
(二)细则
一、现场施工人员行为规范
1、维护企业的信誉,树立企业的形象,创建企业品牌。
2、严禁衣着不整,穿拖鞋作业。
3、文明施工,工作中不得大声喧哗、打闹、打架。
4、施工现场,严禁吸烟喝酒。
5、所有人员不得留宿施工现场。
6、施工现场发生的一切问题,施工负责人处理不了的,要及时反映给项目部,由上级进行解决。
8、施工现场每天的中午、晚上必须进行清整。物料码放整齐,废料及时处理,保证现场卫生整洁,作业面宽敞。
二、安全工作
1、施工现场严禁吸烟,喝酒
2、易燃物品入漆类、胶类、稀释剂类等,容器要盖严。设专门存放区域,设专人管理。
3、施工用临时配电盘严禁一闸多机。
4、电动机具体操作完毕,不惜随时拔掉插销,切断电源。
5、任何电动机具,使用中严禁以裸线头直接插入插座进行作业。
6、木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理,严禁现场无序堆放。
8、严禁电工单人作业。
三、撤场
各工种完活后,最后一道工序撤场前,必须做到活完料场清,达到交接标准。
四、工作标准
施工队负责人:
①组织安排施工生产,协调瓦、木、油、水、电诸工种的交叉作业。
②保证施工质量及工程工期。
③对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作。
④指导施工人员的施工工艺,质量检验,处理技术事故。
⑤协调一般项目计划工作变更等有关事宜。
五、安全文明施工违规处罚
1、在施工现场衣着不整、穿拖鞋工作,每人次罚款15元。
2、在施工现场不穿公司统一发的工作服,每人次罚款15元。
3、进入施工工地的所有人员必须戴安全帽,严禁穿拖鞋及高跟鞋,严禁从高空抛扔东西,违者每人次罚款15元。
4、施工现场须保持清洁有序。材料、工具均应妥善管理,每天收工后必须清理现场,无关人员严禁在工地逗留或留宿,违者罚款50元。
5、施工现场须做到文明施工,严禁在现场大小便,否则一律处以200元罚款。
6、施工现场油漆、稀释剂类易燃物品使用不加盖或不做安全保护的,罚款30元。
7、施工现场吸烟必须到项目部规定的吸烟区,吸烟后所余烟头应放在规定的含水容器内,严禁乱丢乱弃,如施工现场发现烟头,每枚烟头罚款5元。
8、现场卫生间清理不干净,罚款50元。
9、以裸线头直接插入插座进行作业及接线板裸露,罚款20元。
10、施工中所有电线头(无论有电无电,弱电除外)未用电工包布包裹,每根线头罚款5元
11、施工队负责人及施工人员应严格守时,必须24小时与公司保持联系,违者罚款20——200元。
12、施工过程中无特殊情况,施工队负责人不得擅离施工现场,确因工作需要暂离现场时,施工队负责人应指定一人负责现场管理。若发现现场无人负责,罚款20——200元。
13、施工人员在施工现场聚众赌博、打架斗殴,罚款30——200元。
14、装饰工程日后出现重大事故,如灯具掉下、栏杆掉下等,除对业主进行照价赔偿外,另罚款500——3000元。
15、私自对施工现场原有门窗等物品进行买卖、损坏,除照价赔偿外,另罚款100——1000元。
16、施工队必须按照公司规定(材质确认单)进材料,如发现非规定品牌及假冒材料,罚款50-500元。
17、成品保护防盗门、石材窗台板等必须做保护,违者罚款20元。
18、各工种完活后,最后一道工序撤场前,必须做到活完料场清,达到交接标准,违者罚款20元。
19、对于项目部下发的整改文件未按规定期限完成的每项罚款50元。
六、会议违规处罚
每周三上午9:00、周五下午15:00项目部例会现场施工管理人员和班组长必须参加。
1、会议期间严禁拨打电话,任何人必须将手机调到震动或关机状态,违者罚款10元。
2、会议期间严禁随意离场、随意走动,如有特殊情况须请示后方可离场处理事务,违者罚款10元。
3、会议期间不得交头接耳谈论与会议或者本工程项目无关的话题,违者罚款10元。
4、会议必须按时参加,无故不到场的罚款50元、迟到者罚款10元。
注:其他违规行为视情节轻重,公司将酌情进行处罚。如有严重违规行为,移交司法部门处理。
装修公司的规章制度内容篇6
环境保护措施
1、工程开工15日内必须到当地环保部门办理相关手续。
2、施工现场用的临时道路应尽量结合永久性的道路布置,以减少尘土飞扬。
3、施工现场设人负责洒水降尘。在易产生扬尘的季节,水降尘。
4、及时清理施工垃圾,严禁随意凌空抛散,现场设置封闭的垃圾间,临时储存垃圾,施工垃圾及时清运,选择具有资质合格的垃圾、渣土消纳运输单位。垃圾、渣土分承包方装车时,适量洒水减少扬尘。运输车辆采取遮蔽措施。
5、施工污水严禁留出施工区域,污染环境。
6、控制污水流向,合理的设置沉淀池,经沉淀后排出。现场存放油料,必须对库房进行防渗处理,储存和使用都采取措施,防止油料跑、冒、滴、漏污染水源。
7、施工现场临时食堂,设置简易有效的隔油池,加强管理,定期掏油,防止污染。
8、废弃物分类管理,禁止将有毒有害废弃物用做土方回填土,建立有毒有害、化学危险品领料退料制度,和专门出库台账,严格跟踪剩料废料。
9、严格控制噪音作业,使用低噪声的振捣棒,最大限度减少、控制噪声污染。施工使用的强噪声机械,如:(电锯、切割机、电刨)采取封闭处理,搭设封闭防护棚,减少对外界的噪声污染。
10、对各种施工机械的使用,尽量避免同时使用,使噪声控制到最小。
11、低噪声小区内的施工现场均进行噪声值监测,检测方法执行《建筑施工现场噪声测量方法》。
12、工地设卫生责任区,由专人负责检查记录,落实卫生管理制度。
13、现场、办公室、宿舍定期清扫,保持清洁卫生。
14、生活垃圾及时清理。
15、食堂设专门管理人员,经防疫部门检查后,领取卫生许可证、炊事员的健康证和卫生知识培训证,方可开火。
16、食堂人员必须做到穿工作服作业,并保持好个人卫生,操作间生熟分开,定期打扫卫生做到无鼠、无蝇、无蜘蛛网。
17、厕所设有化粪池,厕所内、外有专人清理,定期定时冲水,做到无鼠、无蝇、无蜘蛛网。
装修公司的规章制度内容篇7
1.0目的
保证物业装修符合有关的安全、美观、卫生、环保要求。
2.0适用范围
适用于物业服务中心管理范围内物业的二次装修管理。
3.0定义
3.1特殊项目:指住宅以外的商铺、办公等装修项目。
3.2施工设计图:包括但不限于平面设计图、单元立面图、空调安装图、电力照明设计及用量图、给排水设计图和相关技术资料。
4.0职责
4.1客户服务部负责业户装修申请的受理和手续办理及指引工作。
4.2设备维护部负责装修图纸的审核和装修现场的监管、验收工作。
4.3物业服务中心主任负责审批住宅装修申请和押金的清退。
4.5客户服务部内勤助理负责收、退装修押金及相关费用。
5.0程序要点
5.1装修申请手续的办理及审批
5.1.1业户提出装修申请时,客户服务客服助理应首先确认业户是住户还是租户。如果是住户即可提供《装修注意事项》和《装修申请表》,要求住户填写《装修申请表》并提供装修施工设计图和相关技术资料;如果是租户,应要求其提供住户的书面许可资料后再办理手续。
5.1.2客服助理应及时将业户的装修设计和技术资料转交设备维护部,由设备维护部经理组织土建和水电技术人员进行审核,必要时应会同业户查看装修现场。
5.1.3设备维护部根据业户提供的装修资料及到现场了解的情况,在接到申请和技术资料后的二个工作日内提出意见,并做出如下处理:
a)符合要求的,在申请《装修审批通知书》上签署意见后提交物业服务中心主任审批。
b)不合要求的,将不合要求的原因在《装修审批通知书》上注明、签字并向业户解释清楚,提出修改要求,另行申请。
5.1.4物业服务中心主任在收到设备维护部审核后的《装修申请表》和施工设计图后一个工作日内,对符合规定的给予批准,交客户服务部;对不合规定要求的申请,签署意见后交设备维护部处理。
5.1.5设备维护部对物业服务中心主任退回的装修申请按6.1.3的规定处理。
5.1.6装修申请表获批准后,客服助理通知业户并要求业户、施工单位与物业服务中心签订装修施工协议书;在《装修施工人员出入证申请表》、《装修施工人员登记表》中登记施工人员资料;指导业户在财务处交纳装修押金、装修管理服务费和装修垃圾清运费(业户委托)、临时出入办证费及押金,并为施工人员办理出入证。
5.1.7在业户办理完以上手续后,客户服务部为业户核发施工许可证和装修审批通知书,施工单位凭证进场施工。
5.2装修的监控
5.2.1客服助理应及时将装修单元信息反馈到秩序维护部,以便秩序维护部巡逻人员对现场进行巡视监控。秩序维护部巡逻人员对发现的违章装修现象要进行制止,必要时通知客户服务部,由客户服务部开出《违规装修整改通知书》,采取限期整改或扣罚押金、停水停电等催整改措施。
5.2.2设备维护部技工根据批准内容每天不少于一次到施工现场,对装修施工单位的装修过程进行监控,并填写《装修巡查记录表》。
5.2.3设备维护部技工在监控过程中,发现下列情况,应要求业户和施工单位立即改正:
a)未按规定张贴《施工许可证》;
b)未按规定的施工时间施工;
c)超出申报范围内的装修项目;
d)违反装修注意事项和施工协议书的其他规定。必要时通知客户服务部采取5.2.1规定的措施。
5.2.4设备维护部技工如发现装修过程中存在其它问题,但又不宜以处罚方式解决的,应另行采取措施解决,解决不了的要立即报告上级处理。
5.2.5业户就装修事项提出请求协助或帮助时,设备维护部技工应予积极考虑,充分了解业户提出的请求,并给予协助处理;如超出自己的职责范围处理能力,应向上级汇报请求支持。
5.2.6涉及对卫生间、厨房、阳台等有防渗漏要求的部位,装修施工前应由施工队做闭水试验,在楼上层及本层同时做48小时闭水试验,经闭水试验合格后方可动工,并由施工单位负责人、业主本人在《防水层闭水试验检验表》上签字。
5.2.7装修现场如有动火作业,设备维护部技工应要求其到物业服务中心办理动火申请,并要求装修施工单位在现场配备两个4公斤abc干粉灭火器,清理易燃物品,经物业服务中心批准后,在落实消防措施后为其开具动火许可证,并指定张贴位置。
5.2.8对可能存在影响其他业户的装修事项,设备维护部技工按《装修注意事项》规定的保修期,对完工后的装修质量进行跟踪控制。
5.3装修验收及押金退还
5.3.1装修完工后,设备维护部技工应通知业户要求施工人员到财务交回施工人员出入证,并组织进行竣工验收;经政府有关部门报批的装修工程项目(含特殊项目),业户和施工单位应提交政府部门验收合格报告副本。
5.3.2设备维护部一般在二个工作日内按申报批准的项目予以验收,合格的在装修申请表内填写验收意见;若不合格,则开出装修验收整改通知书,提出整改意见,直至验收合格为止。
5.3.2验收合格后经物业服务中心主任批准即可退还业户的装修押金。施工单位的押金在征得业户的同意后,可在装修初验收合格一个月后,经复验无装修质量问题,由物业服务中心主任签字确认,扣出有关费用款项后再办理押金退还手续。
装修公司的规章制度内容篇8
1.目的
为深入贯彻《安全生产法》、明确责任、强化外用工安全管理,保障外用工(外包工、售后服务人员)的安全与健康,根据国家及天津市的有关规定,结合公司实际情况特制定本制度。
2.适用范围
本制度适用于公司各部门因工作需要,进入公司生产区域的外用工、外包工及售后服务人员。
3.管理内容和要求
3.1外用工、外包工、售后服务人员的划分与确认
3.1.1外用工:凡公司各部门雇佣的临时工,计划外用工和以任何名义雇佣的农民工统称外用工。
到公司参观、考察、调研等工作的外单位人员;参加劳动的学生、代培生、借调人员;不由公司支付工资的外单位人员;承包公司生产任务的外单位现场作业人员均列入外用工范围管理。
3.1.2外包工:行政上独立或单位组织生产,经营业务活动具备法人资格,在银行设有独立的户头或帐户,有权与其它单位签订合同的单位到公司承包基建、修房、加工、检修、劳务等工作的人员统称外包工。
3.1.3售后服务人员:从事商品生产、流通、经营和服务性经济活动,以营利为目的独立核算具备法人资格的企业,自行组织进入公司生产区域,执行本企业生产任务的职工。
3.2管理职能
3.2.1安全管理部管理职能
3.2.1.1安全管理部是外用工、外包工、售后服务人员安全监督部门,参与外包工招投标工作,负责投标单位的安全资质审查,参与外包工立项施工的审批,负责与施工单位签定安全协议。
3.2.1.2负责售后服务人员安全管理的备案。
3.2.1.3负责外用工、外包工、售后服务人员的安全监督与协调工作。
3.3管理规定
3.3.1公司各部门必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”和“计划外用工谁使用、谁负责;外包工谁承包、谁负责;谁发包、谁监督;为谁服务、谁管理。”的原则,负责本制度的贯彻实施。
3.4安全管理程序
3.4.1外用工安全管理程序
3.4.2各部门雇佣的临时工、计划外用工及以任何名义雇佣的农民工,必须经用人部门的安全技术培训教育,并建立外用工台帐、档案,适其工作岗位培训、考核合格后,方可办理劳动合同。
3.4.2.1列入外用工范围的&39;主管部门应事先到部门安全管理部门登记备案,落实“三级安全教育”,未经“三级安全教育”,不准上岗;特殊工种必须持证上岗。
3.4.2外包工安全审查程序
承包单位必须经公司安全管理部对承包合同(协议)、天津钢铁集团有限公司计划外用工申报表、天津钢铁集团有限公司计划外用工审批表、天津钢铁集团有限公司治安五防协议书、天津钢铁集团有限公司外用(包)工安全协议书、工程安全施工方案、安全技术交底单及本单位相关资质证明进行安全审批确认,经安全管理部审查合格、盖章确认、签定天津钢铁集团有限公司外包工安全协议书(一式四份)后,方准进入作业现场进行施工,并到各职能部门办理相关审批手续。未经安全管理部审查同意盖章,各职能部门不予受理。
3.4.3售后服务人员监督程序
售后服务单位组织本企业职工进入公司生产区域,执行本企业售后服务任务,公司对口部门要加强安全监督。凡包含售后服务内容的经济合同,发包单位应与对方在合同中明确注明安全相关事项,被服务部门必须履行安全告知手续,签定安全生产协议书〈一式两份〉,报公司安全管理部审核备案后,方可进入公司生产区域进行作业。未按以上内容执行的单位,安全管理部有权停止其作业,并视情节考核责任部门。
3.5检查与考核
3.5.1所有计划外用工一律执行公司各项安全规章制度及安全技术操作规程,并按正式职工严格安全管理,发生工伤事故按《天津钢铁集团有限公司工伤事故管理制度》统计上报、调查处理、考核。
3.5.2各部门的外包工,安全主管部门有权按公司各项安全规章制度、规程对其实施安全监察,监督安全协议执行情况;发生工伤事故,由责任部门负责组织、调查处理统计上报,所在安全主管部门协同调查,并及时将事故情况及处理结果报公司安全管理部。
3.5.3售后服务人员进入公司生产区域完成本企业生产任务,所在区域场所的部门安全主管部门有权按公司各项规章制度、规程对其实行安全监督,严格执行安全协定,发生工伤事故售后服务单位自行负责组织调查处理统计上报,发包部门应及时将事故情况报公司安全管理部。
3.5.4为强化外用工、外包工、售后服务人员安全管理,各部门可采用安全风险抵押或违规考核等方法,费用不准挪作他用,具体办法须报公司安全管理部审核批准后,方可实施。
3.5.5外用工、外包工、售后服务人员违章违纪、违反合同和违反协议、协定问题,安全管理部有权按公司有关安全规定处理。
3.5.6对未经安全管理部审核批准而擅自雇佣、发包、同意外用工、外包工、售后服务的部门及先用工后补手续,边用工边办手续和从事合同协议、协定以外的工作,安全管理部有权监督处理。如造成事故一切后果由责任部门负责,并追究有关部门领导的行政管理责任或法律责任。
3.5.7公司所属独立经营具备法人资格的单位,到公司各部门承包任务按外包工管理规定执行,但必须独立承包,不准转包或分包。
3.5.8公司安全管理部及各部门安全管理部门负责监督本制度的实施。
3.5.9本规定自下发之日起实施。
装修公司的规章制度内容篇9
岗位职责
一、仓库主管岗位职责
1、总体上对仓库工作全面负责
2、负责协调仓库与生产、供应、销售各部门之间的关系
3、负责所有搬运工人(包括入库工、装车工、卸车工)的日常管理与协调
4、具体安排仓库装卸车工作,包括装卸货顺序、装卸货地点、卸货仓位、装卸车时间分配、搬运工人调度、具体收货保管、具体发货保管等等
5、负责仓库仓位的规划、合理使用
6、负责仓库安全措施的落实,特别是防火灭火措施的&39;落实
7、负责对仓库人员(包括所有搬运工人)的考勤和工作纪律的落实
8、负责对仓库人员的业务技能培训、工作业绩考核
9、负责对仓库人员日常业务监督、抽查、技术指导
10、负责召开仓库例会、组织盘点、仓库值班等工作的落实
11、按财务要求配合材料会计做好材料仓库账务工作、盘点工作
12、按财务要求配合销售会计做好成品仓库账务工作、盘点工作
13、做好仓库员工思想工作,经常与员工保持良好沟通,积极了解员工思想动向
14、对仓库人员的聘用、考核、处罚、奖励、岗位变动、解聘等事项提出建议,并提交财务经理
二、保管员岗位职责
1、服从领导,遵守纪律,爱岗敬业,廉洁奉公。
2、按工作流程规定,正确验收材料(成品)入库,正确填写入库单,正确记账
3、按工作流程规定,正确发出材料(成品),正确填写出库单,正确记账
4、按工作流程规定,进行仓库盘点和交接
5、天天打扫仓库,保证仓库干净整洁,达到卫生要求
6、经常整理仓库,保证货物分类堆放,整齐美观,收发方便
7、天天落实防火、防水、防盗、防毒害、防过期变质等安全工作
8、严格遵守<仓库管理制度>的各种规定,遵守公司收发料(收发货)规定,必须坚持仓库工作原则,制止违规人员、违规行为,处罚违规人员,坚决维护公司财产安全和公司利益
进库须知
敬告:当你准备进入成品仓库时,请务必认真阅读<进入成品仓库须知>之规定。凡进入成品仓库者,或违规被处罚者,均视为已经阅读并接受<进入成品仓库须知>之一切规定。
一、原则上,任何人员未经仓库管理人员允许,不得擅自进入成品仓库。违者每人每次处罚50元。
二、所有进入成品仓库人员,严禁在仓库内吸烟,严禁携带火种及易燃易爆物品,严禁携带有毒有害有异味物品,严禁携带液体及潮湿物品,非仓库管理人员严禁随意开关用电设备。违者每人每次处罚100元。
三、盗窃行为认定:成品未办理出库手续(即出库单)而被带出仓库大门,即构成盗窃行为。内盗行为,按盗窃物品价值的10倍但最低罚金不低于500元的标准处罚。内外勾结的盗窃行为,可加重处罚。对所有盗窃行为,公司保留诉诸法律解决的权利。
四、未经仓库管理人员允许时,任何人不得揭开封箱条,不得撕开包装箱(袋),不得触摸搬动成品箱子(袋),不得品尝偷吃成品,不得私带私藏成品。违者以盗窃行为论处。
五、入库工人和装车工人,在入库或者装车结束后,不得在成品库内闲坐休息。违者每人每次处罚50元。
六、仓库管理人员对可能违规的人员及行为应立即制止;对已经违规的人员立即处罚,对不听劝阻故意违规、恶意违规的人员,可以加倍处罚。
所有处罚以现金收缴送达财务部。凡有拒交罚金的,仓库管理人员应立即报告行政办公室主任,请保卫人员协助收缴罚金。
仓库管理人员对以上违规行为不予制止的,或违规后不予处罚的,以渎职行为论处,并对仓库管理人员每人每次处罚20元。
装修公司的规章制度内容篇10
施工现场文明施工管理制度
一、现场围档
(1)市区主要沿街路段工地周围要设置高于2.5m的围墙,其他路段工地周围要设置高于1.8m的围墙。
(2)围墙要坚固、稳定、整洁和美观。
(3)围墙沿工地四周连续设置,除应该留门处其他部位不得有缺口。
二、封闭管理
(1)施工现场进出口要设置大门,门柱尺寸至少不小于500mm×500mm,大门宽6~8m,门头要设置企业标志或名称。
(2)大门处必须设警卫室,警卫室要制定并张贴门卫制度,门卫设2~3人,佩戴值勤标志。
(3)所有进入施工现场的人员必须佩戴工作卡。
三、施工现场
(1)施工场地地面要做硬化处理,不得裸露泥土。
(2)道路要畅通,地面要平整,要有排水措施,施工现场不得有积水。
(3)工地要设吸烟处,不得随意吸烟。
(4)施工现场在温暖季节应积极创造条件,进行绿化布置。
四、材料堆放
(1)建筑材料、构件、料具必须按照总平面图进行布置、堆放,堆放高度不得超过1.8m。
(2)各种材料、构件、机具必须堆放整齐,并设置标志,标注名称、品种和规格等。
(3)作业面的料具要堆放平稳、整齐,做到活完场清。建筑垃圾要分类集中堆放整齐并及时清运,禁止抛掷,焚烧。
(4)易燃、易爆、有毒物品必须分类存放登记,应有隔离防护措施。
五、现场住宿
(1)施工作业区与办公、生活区应分别设置,有条件的尽可能不将住宿设在施工现场,在建工程严禁作住宿。
(2)办公室、宿舍的门窗要齐全,房间净空高度应控制在2.5m以上,房顶材料选用阻燃材料。
(3)宿舍保证每人一个床铺,不得使用通、地铺,生活用品应放置整齐,夏季应有消暑和防蚊虫叮咬措施,冬季应有保暖和防煤气中毒措施。
(4)宿舍内外环境应安全、卫生、清洁,室外应设置垃圾箱,有专人清扫。
六、现场防火
(1)施工现场要制定消防措施和制度,合理配置灭火器材,一般施工现场至少配置5kg的灭火器8个,现场库房及易燃易爆危险场所及宿舍等地方均应按需要配置灭火器材。
(2)10000㎡以上或高层建筑项目,除按规定配置足够的灭火器外,还要有专用的消防水源和消防用具。
(3)施工现场动用明火要有审批手续,经批准后应设专人负责监护并有记录。
七、治安综合治理
(1)现场要建立治安保卫制度并将责任分解到人。
(2)施工现场的劳务工、临时工要有花名册,做到证件齐全(身份证、劳务许可证或技术等级证等)并建立用工档案。
(3)生活区有职工学习和娱乐的场所。
八、施工现场标牌
(1)大门口处要设置“六牌一图”,即公司简介、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图,“五牌一图”的统一尺寸为2m×lm。
(2)现场要有固定或永久性的安全标语,要设置宣传栏、读报栏和黑板报。
九、生活设施
(1)施工现场应设置水冲式厕所和浴室,厕所、浴室面积按平均工人人数设置。
(2)现场食堂应集中设置,面积按1㎡/人(高峰人70%)计算。
(3)食堂整洁卫生,灶台应贴面砖,菜案应有防蝇措施,有卫生许可证,操作人员要有健康证,工作时戴工作帽、穿工作服。
(4)食堂要制定卫生责任制度,生活垃圾要装容器,有专人管理并及时清运。
(5)必须保证供应符合卫生标准的饮用水,高温季节应有降温防暑措施,如绿豆汤、茶水等。
十、保健急救
(1)现场必须开展卫生防病宣传教育工作,制定急救措施,培训急救人员。
(2)现场要有保健急救医药箱和急救器材,并能满足急需。
十一、社区服务
(1)施工现场应制定施工不扰民措施及防粉尘、防噪声措施。
(2)夜间施工必须办理夜间施工许可证。
(3)现场严禁焚烧有毒、有害物体。
